大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外生活海外房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海外生活海外房的解答，让我们一起看看吧。
本人在国外能在国内房贷吗？
人在国外，只要是中国公民还是按正常手续办理房贷，本人及配偶没有公积金的不能申请公积金，公积金***只能本人及配偶使用。 房屋***所需资料：
1.借款人的有效***、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具***民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证或购房合同；
6.担保人（需要提供***、户口本、结（未）婚证等）。 流程： 1.向银行提出***申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定***金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款。
海外房产怎么买？
海外房产购买每个国家有不同的政策。
比如东南亚中的泰国和菲律宾，只能购买公寓，不可购***。
购买公寓需要提供护照和当地银行账户，每个国家的税费等也不尽相同。
如果本人在外国长期居住，可以多看一下楼盘，进行筛选，购买时多沟通当地的朋友。
如果人在国内，想在外国投资，建议找一个比较好的中介，通过中介购买能省很多事，但是需要看好楼盘，尽量实地看房。
说的好费劲，可以找代理行直接去买。
国内各个国家的代理行是很多的，投资主要还是选择国家，有些国家投资了很容易入坑，看着美景如画，一进去不知道是什么样了。
首先选房应该都注意什么那？
以英国伦敦为例，应该选择怎样的区域呢？
很多初来乍到，或者并不熟悉伦敦的小伙伴们或许对于伦敦略微有些复杂的区划比较头疼，也不知道从哪里下手。我们都知道伦敦目前有1-6区，最后还在西北角加入了7，8，9区。
伦敦6-9区基本上就是传说中的郊县了，交通不太方便通勤时间长，目前也没有什么开发和前景。
4-5区的话离市中心稍微近一点，但也还是需要相当的通勤时间，如果想要一个work-life balance，同时又想要安静的生活远离大都市，也不是不可以考虑。
至于二区和部分的三区呢，随着经济和商业活动的不断增长，伦敦的中心范围越来越往外扩，伦敦一区的***是越来越紧张，没有空地可供开发，无论是***，公司，还是地产开发商都把目光瞄准了二区，很多老旧的区域例如东部的斯特拉福德和南部的富勒姆，西部的white city，北部的运河区域，都是***重点大力翻修和改造提升的建设对象，投资者们自然也是嗅到了商机开始对这些区域进行投资。其中二区最为著名的改造项目就是新金融城金丝雀码头了，当然二区其他区域的实力和潜力也是不容小觑。尤其是东南二区的发展非常迅速，特别是西二区，hammer***ith，fulham，white city，nottinghill等热门开发地的价格甚至比一区某些地段都还要贵。
一区的话，自然不必说了，整个一区就是一个大写的黄金地段，无数的著名景点地标，金融中心，科技中心，购物中心，政治中心。无数资产和经济实力雄厚的买家都在这里进行投资并且获得丰厚的回报。但是这里的房价也略贵，平均一平方米10万人民币+，甚至在高端的地段例如肯辛顿切尔西，至少是20万人民币起一平米。
买二手房还是买新房呢？
虽然英国交易的二手房居多，每年房屋交易二手房的交易数量都至少占据了交易总额的75%-80%及以上，新房的数量有限尤其是在伦敦地区。但是我们还是可以看到咱华人还是比较喜欢新东西，中国人倾向于买新房的居多。
二手房优点：很多城堡，庄园，老宅都有着几十年甚至上百年的历史，非常值钱，如果资金雄厚买一处乡野别墅的话住家养老会非常舒适，并且英国的老房子讲究历史和传承，上了年头的二手房会非常值钱。
二手房缺点：很多二手房都是几十年甚至上百年的老房子，各种下水道管道地板墙壁保不准有什么问题，甚至我有朋友的亲身体会，碰上黑心房东，比如墙壁漏水，管道堵塞，地下室反水，等等很多非常implicit不明显的问题会为了不掉价而故意隐瞒，甚至验房师也不一定能百分之百的检查出来。如果是购买大城市例如伦敦等地的二手房，除了贵族的肯辛顿切尔西，其他地区大部分房产都设施十分老旧，长期缺乏维护和保养，价值不如乡下的大别墅大庄园那么保值甚至不如新房值钱
二手房交易手续的话繁琐很多，需要检查的细节也很多，很多国内买家语言不通，加上很多国内买家要么在上班或者上学，也不太可能长时间呆在英国考察房屋细节。
（很多二手房尤其是一区不太好的位置，和二区三区的老房子都是这样。。。）
这个时候新房的优势就体现出来了！新房一方面的话，建筑和设施全新，不用担心老旧和各类损坏保修问题，二来小区设施配套非常齐全，房屋的维修和养护，小区内花园和绿化， 楼宇建筑保险及物业等(如:健身房、泳 池、业主独享的花园等)都成了业主免费的基础配套，所以小编真的还是强烈建议大家买新房。
(一) 在新的一天很高兴为大家解答这个问题，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题：
(二) 以下那我为大家分享，我首先分享下我个人对这个问题的看法与想法，同时也希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
(三) 中国人可以在越南买房，条件如下。
(四) 1.外国人：只要他们合法进入越南，持有效签证的外国人； （2）外商投资企业，外国公司分支机构，办事处，外商投资基金，越南境外银行（有投资许可证，设立分支机构，办事处认证）； (3).本规定不限制每个外国人购买的房屋数量，但限制每栋建筑物的外国人购买量不超过30％，特殊情况外国人在行政区域内购买的别墅总数不得超过250套。
(五) 对于以上的分享关于这个问题的解答，都是个人的意见与想法，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
(六) 同时也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，我还望分享评论出来，共同讨论这话题。
(七) 最后在这里，真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，身体健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
(八) 以上是我的全部回答，希望对你有所帮助，感谢各位的阅读。
海外购房的交易流程是：
1、买家通过境内代理机构确定待购房屋，并与境内代理机构签订预约合同，缴纳一定的意向金，
2、美国房地产出售方确认是否出售待购房屋。如否，境内代理机构将会如数退还买家有关意向金，
3、美国房地产出售方与买家签订购房合同。同时，买家支付约占房款10% 的首期房款，存入美国房地产出售方的律师信托帐户，
4、买家向合格的***银行接洽申请放贷（通过境内代理机构或其他途径选择***银行），
5、在指定银行开立托管帐户，并在签订托管指令、提交***文件及其他文件后，买家将尾款，存入美国房地产出售方的律师信托户口，结束第三方托管，同时发生产权变更，购房完成，
6、由于买家多数不在美国居住，多数会向美国房地产出售方所属的资产管理公司签订《资产管理合同》，进行资产运营的托管，如出租、租金收取、房屋转卖等。
海外房产？好多国家的呢，看你自己想买哪个国家的
比如加拿大，温哥华和多伦多，海外买家买房子是要海外买家税的。当地买房的话，你需要找经纪，然后经纪再和卖家经纪联系，后期看房什么的。如果你觉得满意，那么你的经纪要下offer给卖家经纪，等等，需要自己操作不难的，主要都是有经纪帮你搞好。
建议最后和物业签订协议等的时候，一定看清楚，因为有的公寓有限制，可能不允许老人住或者不允许多大年龄以下的孩子居住等条件。有的可能会有不能养宠物或者别的规定，一定要看好哟
如何投资海外房产？
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海外置业，此次回答希望对您有所帮助！
如今是大数据时代，主楼想要了解海外置业信息可在各大主流的搜索引擎和自媒体找靠谱的中介公司或托朋友介绍海外房产经纪人。
如果想要投资海外房产，建议亲自到当地实地考察，了解当地的市场行情，这样心里才有底。考察前护照要准备好哟。
而且现在不少中介公司有免费的专团和付费的考察团（旅游+看房），海外置业其实并不麻烦，只需要把自己的购房需求告知置业顾问就好，他会为您解答一切的！
投资海外房产有多种平台多种选择。可以了解下塞浦路斯这个国家，连***王都在这里投资***了，未来的楼价肯定是节节上升的，而且旅游业也会更加发达，带动经济。
具体的情况可以向我了解了解。
可以搜侨居海外，可以不出国，需要有护照，不过还是建议要去实地考察一遍，像我们公司的考察团，四天三夜或者三天两夜，可以大致了解一下国家城市的情况，项目的情况，这样才比较清楚。
手续方面，海外房产的手续基本都有律师来帮你处理，这方面不用担心，相关房价信息，看你具体要了解哪个国家，哪个城市，哪个地区，可以去我们网站上详细了解
刚刚考虑购买海外房产的小白，给你几点简单可操作的建议：
1-先盯两个首选目标城市：加拿大多伦多和新西兰的奥克兰。这是结论，具体论证过程不详细解释了，基本考虑资金和人口流入长期趋势以及税费负担。
2-找当地朋友初步了解一下房地产基本情况。
3-托朋友介绍靠谱的房产经纪人，这点很重要。
4-准备人民币80万到160万作为首付。
5-楼盘选择，尽量核心地段，避免出错。
剩下的，就是按照经纪人的介绍一步步签合同、打款、验房、收房、办***、办税号、出租等等。过程很长，环节也很多，但是一步步走下来，也没什么难的。加油。
国人在海外置业基本上分三步走：
第一步是买residential property，也就是我们所说的民宅；
第二步是买商业地产，也就是我们说的commercial property，包括那些Triple Net，因为毕竟是跨国管理，所以不需要业主自己承担任何的管理费、维修费和其他一些养护成本。这种Triple Net交易是比较火热的；
第三个层次就是买一些基金或者是理财产品，初期可能是一些美元的私募产品。
中国夫妻拼命攒钱给孩子买房，外国夫妻潇洒外出旅游，到底谁更幸福？
谢友邀请。
中国夫妻拚命攒钱给孩子买房是因为中国的房价太高了，靠孩子自己买房是不可能的事情，对一般家庭来说，父母拚命攒钱也不过能在北上广给孩子买房付个首付，孩子长大总要有个婚房结婚成家吧？孩子无钱买房父母那有心情外出游山玩水？
一但孩子买房成家，做父母的也会潇洒的外出旅游，君不见一到***期各旅游景点就人满为患吗？在旅游的人群中，有大量的老年夫妻。
只要解决了孩子住房问题，中国夫妻也会享受生活安度晚年。
房子，中国人完成生存在的自我救赎。中国人讲的就是一个递传，传祖上荣光，传上辈家业，传血脉子孙。中国人不会当租来房子当家的，家必须是业，也就是房子的产权所有。所谓成家立业落到实外非房子莫属。秋歌刚刚，就是半小时前，全面地阐述了幸福。幸福不仅仅是简单的满足加快乐。大家都知道中国人是爱讲命的，那么什么是命呢？其实就时代，国家和家庭。你出生无法选择，所以这就是命了。所谓秋歌的定理：天下人为大，人上两重天。父母和国家是不可违的两重天，命也。你也逃不出这个时代，运也。所以，幸福包含了父母及祖上的福祉，这也就是你赖以依靠的福佑，所以幸福还在满足加快乐之上，有福佑和运气。这就是目前全世界关于幸福最完美的阐述了。至于外国人旅游怎么的，中国父母怎的，其实不矛盾。大家都知道，中国迟到了好多年，改革四十年一直奋起直追。当我们再追上二十年之后，中国来到发达国家水平，我们的父母一样的，有闲得闲，去旅游，享受更高质量的生活。中国和外国没有什么区别，唯一的区别就是我们还差点钱而已！我们九九六，就是再追历史的欠帐。我可以自信地告诉你今天每一个中国人，中国走在一条太阳路上，一条通向富裕，光明与幸福的路上。我们智慧的祖先会福佑我们，我们一直不曾中断的华夏文明会推着我们，踏实的走过今天，走下去，去迎接黎***起的太阳，让灿烂的阳光福佑中国！！！
都很幸福。
在一个社会体中，普通百姓往往越主流越幸福，大家都买房时我买房，大家都买车时我买车，该结婚时结婚，该生子时生子。主流能让人生活在相对正常的舆论环境中，更容易与环境达成和解，和谐共处。
中国家长给孩子攒钱买房和外国家长把钱用于游玩都符合各自生活的主流环境，因此都很幸福。
相反，中国家长把钱都用于游玩置子女不顾，一定会被周围舆论谴责；外国家长拼命给孩子攒钱买房也一定会被同事、邻居嘲笑。都不会感到幸福。
这个很难说幸福不幸福，但是外国人确实很潇洒，因为他们的法律和***都好。中国人有了房子就是安全感，有安全感就会有幸福感，但是幸福都是短暂的，要还房贷、车贷、孩子等等，月薪上万的都觉得自己是个穷人。现在的人都是今天在花明天的钱，所以会一直负债或者是有焦虑感。
我认为，一个国家和一个民族的文化不同，观念不同，文明程度不同，对于幸福的感觉也会大相径庭。
中国有5000年的文明，自古以来，就有非常优秀的文化传统，这种文化传统根深蒂固的影响了一代又一代人。
我们知道，中国人的家国情怀，民族情感是任何一个国家所不能比的。尤其是传统的天伦之乐的观念根深蒂固，这种文化是5000年文明的结晶，是西方资本主义国家的人们根本无法从心灵与灵魂企业和感悟的。
换句话说，中国人追求一个家庭的幸福，而有些外国人则是彰显自我，追求的是个人的幸福，从某种层面上说，他们或许更自私一些。
我非常欣赏中国传统的家庭***观念，也喜欢过天伦之乐的日子。尤其是在我们现在这个社会里，独生子女居多，享受天伦之乐慢慢的会成为一种奢望，一种奢求，我们一部分家庭的父母可能很难有这种体会和感受，也无法享受到这种特别的幸福。 幸福意味着奉献和付出，中国父母一代与一代接力，才形成我们现在这种文化现象。
这种文化现象我是推崇的，也愿意身体力行，因为家庭做一个最小的社会单元，有必要相互包容和理解，有必要努力付出与奉献，家庭的和谐与幸福，是我们这个社会最美的风景。
现在，如果你愿意，那就不要好高骛远，尽情的享受得之不易的天伦之乐吧。
这是一种在中国文化大背景下的最好的幸福，最美的快乐。
海外房产投资哪里好？
一提起海外房产的投资更多的人想到的是要到美国，英国投资房产，这样的发达国家房产投资肯定是增值的。但现在除了在美国，英国家海外房产投资外，其他一些国家房产投资也是有前景的，例如马耳他，葡萄牙，西班牙，不过具体的房产投资情况就不是很了解了，可以咨询专业的***公司，万邦***公司就相当不错，有意愿可以先了解一下。
海外房产投资要看房价走势，听过万邦投资***的分析，尽量可以选择在经济蓬勃、房地产上升前期购买。现在很多国外房产市场接近饱和，比如大牌的美国等，所以投资门槛相对也比较高。而稳健发展的欧洲房产市场受到热捧，比如希腊、葡萄牙等，因为门槛低，升值空间大。具体在选择项目时，还可以关注***的投资倾斜区域，***在哪里建住房、医院、学校，就可以投资到哪里。如果想做海外房产投资，可以找万邦投资***专家推荐下，房产项目经过专业团队把控严选、实地考察，而且团队经验比较丰富，购买流程各种比较清晰。
其实主要看你的需求，如果你是自主+投资增值，那么根据你去的国家和城市，选择地段相对好、物业好的房产；如果你是纯投资，那选择面更广一点，除了传统的澳美加之类的，还可以选择欧洲现在比较火的葡萄牙、西班牙等等，如果人不在国外，就考虑带租约服务的那种。有些国家比如葡萄牙、希腊，购房可以拿PR身份（永居但不是公民，方便出入中国和国外，孩子还能享受本地生教育***，家人也可以一起拿身份），还是永久产权的房子，升值潜力也很大。可以找万邦投资***的海外投资项目了解购买，团队很专业，房产、收益及整体分析都做的很全面。
一些申请人并不是冲着海外身份而选择***的，更多的是为了赚回报率而进行海外房产投资。那么，有哪些国家可以选择呢？下面，小编就为大家介绍海外房产投资，哪些国家房产回报率好，相信这也是很多人关心的问题。
一、葡萄牙
预计葡萄牙房价在未来几年上升机会非常高：葡萄牙的增长率在2017年虽然葡萄牙的价格2％，并且看趋势也将会继续上升，这同时也意味着经济适用房将逐年减少。今年以来，里斯本房地产投资吸引欧洲城市，从去年的26个跃升至今年的第九位。 保守估计年租金收益约为4％，还能拿到葡萄牙***身份。
二、希腊
希腊拥有丰富的旅游***，为租赁市场带来可观收入，根据相关预测，希腊的年租金回报率为3％-5％。
三、西班牙
实际上，西班牙住房投资回报率也因地区而异。加那利群岛最高，投资回报率为7.8％，其次是莱里达（7.7％）和圣克鲁斯-德特内里费（7.4％）；而巴塞罗那房地产市场的租金下跌，收益率降至4.9％，由马德里（5.7％）取代。
以上便是海外房产投资，哪些国家房产回报率好的全部内容。需要指出的是，这些国家不仅房产回报率好，而且还能买房送***身份，确实是一举两得！
到此，以上就是小编对于海外生活海外房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外生活海外房的5点解答对大家有用。
